建築資訊模型BIM之能源設計規劃

103年度勞工在職進修計畫-67257智慧綠建築於建築資訊模型BIM之能源設計規劃應用班
若對此課程有興趣，請詳讀以下資料，謝謝~
 訓練單位名稱 財團法人台灣建築中心
 課程名稱 67257智慧綠建築於建築資訊模型BIM之能源設計規劃應用班
 上課地點 地址：新北市新店區民權路95號3樓
 報名方式 採線上報名 1.請先至臺灣就業通ttp://www.taiwanjobs.gov.tw/Internet/index/index.aspx加入e網會員 2.再至產業人才投資方案網：http://tims.etraining.gov.tw/timsonline/index.aspx 報名
  招訓人數 25人 報名起迄日期 103年09月18日12:00至103年10月15日18:00 
 報名網址：http://tims.etraining.gov.tw/timsonline/index.aspx
 預定上課時間 103年10月18日（星期六）至11月15日（星期六） 每週六

超越自己

歌聲是有溫度的; 可以撫慰人心，鼓舞士氣...
我很喜歡這首歌 You raise me up… To more than I can be. 收藏起來與大家分享
 When I am down and, oh my soul, so weary;
 當我失落的時候，噢，我的靈魂，感到多麽的疲倦；
 When troubles come and my heart burdened be; 
當有困難時，我的心背負著重擔，
Then, I am still and wait here in the silence, 
然後，我會在寂靜中等待，
Until you come and sit awhile with me.
直到你的到來，並與我小坐片刻。
You raise me up, so I can stand on mountains;
你鼓舞了我，所以我能站在群山頂端；
You raise me up, to walk on stormy seas; 
你鼓舞了我，讓我能走過狂風暴雨的海；
 I am strong, when I am on your shoulders; 
當我靠在你的肩上時，我是堅強的；
You raise me up… To more than I can be.
你鼓舞了我...讓我能超越自己。

 You raise me up, so I can stand on mountains; 
你鼓舞了我，所以我能站在群山頂端；
You raise me up, to walk on stormy seas; 
你鼓舞了我，讓我能走過狂風暴雨的海；
 I am strong, when I am on your shoulders; 
當我靠在你的肩上時，我是堅強的；
 You raise me up… To more than I can be. 
你鼓舞了我...讓我能超越自己。

 You raise me up, so I can stand on mountains; 
你鼓舞了我，所以我能站在群山頂端；
 You raise me up, to walk on stormy seas;
你鼓舞了我，讓我能走過狂風暴雨的海；
 I am strong, when I am on your shoulders; 
當我靠在你的肩上時，我是堅強的；
You raise me up… To more than I can be.
 你鼓舞了我...讓我能超越自己。

 You raise me up, so I can stand on mountains; 
你鼓舞了我，所以我能站在群山頂端；
 You raise me up, to walk on stormy seas; 
你鼓舞了我，讓我能走過狂風暴雨的海；
I am strong, when I am on your shoulders; 
當我靠在你的肩上時，我是堅強的；
 You raise me up… To more than I can be. 
你鼓舞了我...讓我能超越自己。
 You raise me up… To more than I can be.
你鼓舞了我...讓我能超越自己。

供公眾使用建築物

供公眾使用建築物之範圍

 建築管理組

發布日期：2010-03-03

內政部64.8.20台內營字第六四二九一五號函訂定
內政部99.3.3台內營字第0990801045號令修正發布，自中華民國九十九年四月一日生效。　　建築法第五條所稱供公眾使用之建築物，為供公眾工作、營業、居住、遊覽、娛樂、及其他供公眾使用之建築物，其範圍如下；同一建築物供二種以上不同之用途使用時，應依各該使用之樓地板面積按本範圍認定之：

一、戲院、電影院、演藝場。

二、舞廳（場）、歌廳、夜總會、俱樂部、加以區隔或包廂式觀光（視聽）理髮（理容）場所。

三、酒家、酒吧、酒店、酒館。

四、保齡球館、遊藝場、室內兒童樂園、室內溜冰場、室內遊泳場、室內撞球場、體育館、說書場、育樂中心、視聽伴唱遊藝場所、錄影節目帶播映場所、健身中心、技撃館、總樓地板面積二百平方公尺以上之資訊休閒服務場所。

五、旅館類、總樓地板面積在五百平方公尺以上之寄宿舍。

六、總樓地板面積在五百平方公尺以上之市場、百貨商場、超級市場、休閒農場遊客休憩分區內之農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心。

七、總樓地板面積在三百平方公尺以上之餐廳、咖啡廳、茶室、食堂。

八、公共浴室、三溫暖場所。

九、博物館、美術館、資料館、圖書館、陳列館、水族館、集會堂（場）。

十、寺廟、教堂（會）、宗祠（祠堂）。

十一、電影（電視）攝影廠（棚）。

十二、醫院、療養院、兒童及少年安置教養機構、老人福利機構之長期照護機構、安養機構（設於地面一層面積超過五百平方公尺或設於二層至五層之任一層面積超過三百平方公尺或設於六層以上之樓層者）、身心障礙福利機構、護理機構、住宿型精神復健機構。

十三、銀行、合作社、郵局、電信局營業所、電力公司營業所、自來水營業所、瓦斯公司營業所、證券交易場所。

十四、總樓地板面積在五百平方公尺以上之一般行政機關及公私團體辦公廳、農漁會營業所。

十五、總樓地板面積在三百平方公尺以上之倉庫、汽車庫、修車場。

十六、托兒所、幼稚園、小學、中學、大專院校、補習學校、供學童使用之補習班、課後托育中心、總樓地板面積在二百平方公尺以上之補習班及訓練班。

十七、都市計畫內使用電力（包括電熱）在三十七點五千瓦以上或其作業廠房之樓地板面積合計在二百平方公尺以上之工廠及休閒農場遊客休憩分區內總樓地板面積在二百平方公尺以上之自產農產品加工（釀造）廠、都市計畫外使用電力（包括電熱）在七十五千瓦以上或其作業廠房之樓地板面積合計在五百平方公尺以上之工廠及休閒農場遊客休憩分區內總樓地板面積在五百平方公尺以上之自產農產品加工（釀造）廠。

十八、車站、航空站、加油（氣）站。

十九、殯儀館、納骨堂（塔）。

二十、六層以上之集合住宅（公寓）。

二十一、總樓地板面積在三百平方公尺以上之屠宰場。

二十二、其他經中央主管建築機關指定者。

資料來源:

最後更新日期：2013-01-10

建築物公共安全檢查專業檢查人認可講習訊息

建築物公共安全檢查專業檢查人認可講習訊息...近期開課10月18~10月25日http://cpabm.cpami.gov.tw/PubExam/loginAction.do

徐重仁的自我培養之道

1. 每個人都羨慕別人走上成功的路，但對的路要後來才知道是對的。你唯一可以做的，是在每個人生分岔點上，慎選你的路。 2. 凡事要徹底，你如果只是輕輕地學，永遠都學不會。 3. 不用一開始就想做大事，從小的事情開始做，累積起來才能變成大事。 4. 只要用心，就有用力的地方。我們不是先知，後知後覺沒關係，但不能不知不覺。 5. 工作無論多忙，一定要懂得「心境的轉換」。 6. 很多人常覺得時間不夠用，其實他很可能是在窮忙，我們經常會做些吃掉時間的事而不自知。 7. 成功的創業家都有一股瘋狂與熱誠，對事情很有企圖心，好像心在燃燒的感覺。 8. 很多人喜歡把煩惱的事情擺在前面，但世界上煩惱的事99％都不會發生，想太多你就不敢做事了。 9. 如果沒有把看到、聽到的事情寫下來，沒多久你就會忘掉，甚至沒有感覺。 10. 我鼓勵年輕人要有夢想，不是說要立志做到哪個位置，而是要想「如何把現在的事情做得更好」。

BIM 電子圖說新紀元

新北市核發全國首張線上審查建築執照 BIM 電子圖說查核成果說分明 【新北市訊】 建築執照審查流程大突破！新北市政府工務局開全國之先辦理的線上審查執照業務，首張透過線上審查核發的建築執照，由新工處辦理的汐止、樹林運動中心拔得頭籌，工務局正式宣佈建築資訊模型 (BIM) 的時代來臨了，市府未來將全力推動建築執照審查流程透明化及資訊公開化，積極協助產業轉型。 繼今年初新北市長朱立倫主持「攜手 BlM 進，共創新局一建構新北 3D 雲端智慧城研討會」，並啓動今年爲新北市政府推動 BlM 新科技的元年後，工務局將於 6 月 16 日舉辦「新北市建造執照電腦輔助查核系統 BIM 測試成果說明會」，邀請建築師及營造廠等相關人員與會，說明市府推動 BIM 的決心與成果，說明會由工務局長高宗正主持。 高局長表示， BIM 系統是國內首創的線上審查系統。建築師可以在線上進行執照圖說繳件，減少執照審查過程中圖說紙張的浪費，並可立即與審查人員溝通。高局長並透露，新工處辦理的汐止丶樹林運動中心新建工程建築執照，即是全國第一張透過線上審查取得建築執照的案例，工務局希望由自家工程做表率，再全面推動至所有建築工程。 高局長進一步說明，汐止、樹林運動中心在工程招標之契約中，即要求得標廠商必須採用 BlM 相關軟體建置 3D 建築資訊模型，並將法規資訊植入模型元件中，這是一項技術突破的創舉。此項技術的關鍵在於建築師必須在一開始設計房子時，就將蓋房子施工過程中的問題預先考量，可以減少設計的錯誤，避免變更設計的發生，未來這套制度落實到一般民間申請案件，更可以確保消費者購買到施工品質精良且有完整建築生產履歷的房屋。 此外，本次的說明會上也將說明工務局如何協助得標廠商進行 BlM 技術的提升及教育訓練，並顯示工務局推動 BlM 新科技新技術的決心，與積極協助產業轉型的努力。

公司徵人新撇步 觀字挑人才

　　現代人習慣使用電腦打字，以致用手寫字的愈來愈少。相對的錯別字及火星文也越來越多見。正崴集團董事長郭台強說，他們集團用人時會特別關注每人寫字，字寫得好的人有加分效果。從一個人的筆跡可以判斷個性，因為練字如練氣，正崴集團應徵新人，除了要求準備履歷、自傳等基本資料外，人事單位都還會請他們用手寫一份背景資料，由字觀其人，觀字挑人才。 淡江大學研發「數位ｅ筆」，將寫書法的過程數位化，並與正崴集團簽約進行產學合作，將在兩岸及國際間推廣「數位ｅ筆」，發揚書法文化。改變傳統書寫方式，運用電子筆直接在書寫板上書寫，巧妙的將毛筆的鋒芒、提按及硬筆的筆觸，呈現出文字書寫之美，成為新的書寫工具。

徐重仁董事長說:用心，就有用力的地方

商業發展研究院徐重仁董事長說:用心，就有用力的地方。給我很深的感觸，更樂於效法尊行。日前網友傳來一則短片，一位台中公車司機，很用心很趣味..很有創意的播報他行駛路線的每一個停靠站，帶給搭車的人歡樂的氣氛，還兼雜關懷、叮嚀…好一個樂在工作的敬業者… 請觀賞這位司機大哥的創作:

103年度友善建築評選資訊

財團法人台灣建築中心，103年度友善建築評選，報名日期至103年8月31日止

建築物公共安全檢查分八類23組

建築物之使用類別、組別及其定義

類別		類別定義	組別	組別定義
Ａ類	公共集會類	供集會、觀賞、社交、等候運輸工具，且無法防火區劃之場所。	Ａ-１	供集會、表演、社交，且具觀眾席之場所。
			Ａ-２	供旅客等候運輸工具之場所。
Ｂ類	商業類	供商業交易、陳列展售、娛樂、餐飲、消費之場所。	Ｂ-１	供娛樂消費，且處封閉或半封閉之場所。
			Ｂ-２	供商品批發、展售或商業交易，且使用人替換頻率高之場所。
			Ｂ-３	供不特定人餐飲，且直接使用燃具之場所。
			Ｂ-４	供不特定人士休息住宿之場所。
Ｃ類	工業、倉儲類	供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理物品之場所。	Ｃ-１	供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理工業物品，且具公害之場所。
			Ｃ-２	供儲存、包裝、製造、檢驗、研發、組裝及修理一般物品之場所。
Ｄ類	休閒、文教類	供運動、休閒、參觀、閱覽、教學之場所。	Ｄ-１	供低密度使用人口運動休閒之場所。
			Ｄ-２	供參觀、閱覽、會議之場所。
			Ｄ-３	供國小學童教學使用之相關場所。（宿舍除外）
			Ｄ-４	供國中以上各級學校教學使用之相關場所。（宿舍除外）
			Ｄ-５	供短期職業訓練、各類補習教育及課後輔導之場所。
Ｅ類	宗教、殯葬類	供宗教信徒聚會、殯葬之場所。	Ｅ	供宗教信徒聚會、殯葬之場所。
Ｆ類	衛生、福利、更生類	供身體行動能力受到健康、年紀或其他因素影響，需特別照顧之使用場所。	Ｆ-１	供醫療照護之場所。
			Ｆ-２	供身心障礙者教養、醫療、復健、重健、訓練、輔導、服務之場所。
			Ｆ-３	供兒童及少年照護之場所。
			Ｆ-４	供限制個人活動之戒護場所。
Ｇ類	辦公、服務類	供商談、接洽、處理一般事務或一般門診、零售、日常服務之場所。	Ｇ-１	供商談、接洽、處理一般事務，且使用人替換頻率高之場所。
			Ｇ-２	供商談、接洽、處理一般事務之場所。
			Ｇ-３	供一般門診、零售、日常服務之場所。
Ｈ類	住宿類	供特定人住宿之場所。	Ｈ-１	供特定人短期住宿之場所。
			Ｈ-２	供特定人長期住宿之場所。
Ｉ類	危險物品類	供製造、分裝、販賣、儲存公共危險物品及可燃性高壓氣體之場所。	Ｉ	供製造、分裝、販賣、儲存公共危險物品及可燃性高壓氣體之場所。

公共安全不容忽視

企業社會責任，公共安全不容忽視! 近來意外事故頻傳，復興航空班機失事、高雄氣爆、昆山中榮金屬粉塵爆炸… 每一個意外事故場景，都觸目驚心，令人心痛不已… 喻請企業主重視公共安全，不要讓一時的疏忽造成永遠無法彌補的遺憾。 傾一生的心血財富都不足以賠償一次的意外事故…受災戶又情何以堪! 相關單位更應該有所作為，堅守崗位做好把關、督促、管理的責任。

高雄氣爆事故

悲嘆!心痛... 文明的代價， 高雄氣爆事故， 為傷者祈福， 為亡者送行， 一路好走... 謝謝你們用生命喚起公共安全的省思...

綠建築講習會資訊分享

●綠建築入法 -中華民國九十三年三月十日內政部台內營字第0930082325號令增訂第十七章綠建築。 -94年1月1日開始實施綠化、保水、節能，第二階段於民國95年7月1日開始實施綠建材。 -第三階段於民國98年1月1日開始實施雨水貯留與生活雜排水回收再利用。又對第廾七章及相關設計技術規範部份條文作修正，並於民國98年7月1日實施。

 ●「綠建築電子化評估系統」的建立 -2009年底，營建署組成「建立綠建築電子化評估系統與資訊平台專案小組」。主要針對綠建築相關法令檢討，如何運用電子化的平台來增加檢討之正確性，成效資訊能即時取得便於統計，並簡化檢討作業耗費之大量人力物力。該專案委由練委員福星召集，成員有建築師公會全聯會、各省市公會代表與永磐科技公司代表。 -2010年中初步完成，進入測試調整，2011年開始正式使用。 -2012年提供填報綠建築九大指標計算資料包括 -生物多樣性指標 -綠化量指標 -基土保水指標 -日常節能指標 -建築物外殼節能 >>辦公類 >>百貨類 >>醫院類 >>旅館類 >>住宿類 >>學校及大型空間類 >>其他類 -空調節能 -照明節能 -CO2減量指標 -廢棄物減量指標 -室內環境指標 -水資源指標 -污水垃圾指標

 ●「綠建築電子化評估系統」的下載 -全國建築師公會網站

 ●資料來源 -2014年8月1日綠建築講習會-綠建築案例暨軟體解說 -張矩墉 建築師簡報資料

感恩與回饋

東漢 崔瑗 的座右銘 無 道 人 之 短 ， 無 說 己 之 長 。 施 人 慎 勿 念 ， 受 施 慎 勿 忘 。 世 譽 不 足 慕 ， 惟 仁 為 紀 綱 。 隱 心 而 後 動 ， 謗 議 庸 何 傷 ？ 無 使 名 過 實 ， 守 愚 聖 所 臧 。 在 涅 貴 不 緇 ， 曖 曖 內 含 光 。 柔 弱 生 之 徒 ， 老 氏 誡 剛 強 。 行 行 鄙 夫 介 ， 悠 悠 故 難 量 。 慎 言 節 飲 食 ， 知 足 勝 不 祥 。 行 之 苟 有 恆 ， 久 久 自 芬 芳 。 感念聖賢的啓廸經驗智慧無私藏，時時惦念由內而外引以為鑑鏡，從近而遠效法尊行。這一路走來要感謝的人太多了!嬰孩時期感謝父母的養育之恩；就學時期感謝師長的諄諄教誨、就業期間感謝老闆的栽培訓練；感謝同事的鼎力協助、感謝客戶的信賴支持、感謝朋友的諌言鼓勵、感謝社會的接納輔助、感謝政府國家的涵養保護… 從出生的懵懂無知到成長的待人處世，無時無刻都受到許多人的恩惠，先民的開拓墾荒，奠定了社會繁榮基礎，讓我們享受今日的便利幸福，誠可言「一日之所需，百工斯為備」，走過困頓的年代，深深體會那杯水車薪，急時甘淋的恩情。心有所感而後願意效法之… 許多人都曾是我生命中的貴人，期盼自己也成為別人生命中的貴人，把「牽成」的情緣「傳承」下去，用所學所長服務社會，行有餘力濟弱扶傾，踓然是卑微的小小心願，卻是自己感恩回饋的最真實體現…

贏在抉擇

好書精采內容分享: 我開始研究卓越企業，寫了幾本書，我發現，企業之所以偉大’是因為-「人」。 要從找到很多能了解世界變化、「對」的人開始著手。 環境變化多端，你無法預期未來會發生什麼。 你能做的是，確認你有對的人，他們有能力回應預期之外的事情。 所以，你的終極策略，一定是人的策略(peoplestrategy ) 而不是戰略性策略(strategic strategy )。 戰略性策略有可能失效，但是正確的人，可以隨時修正、調整。 你儘管可以說，大環境困難、毛利率很低、轉型很困難，但是， 第一個要問的問題永遠是我有對的人嗎？ 如果沒有對的人，有什麼策略、客戶是誰、領不領先都不重要。 第二，在危險的世界裡，很多事會傷害你、傷害企業、組織和產業， 你必須學會謙卑。 今天嚴峻的情勢，就跟爬聖母峰一樣，你一定要很謙卑。是你被大山征服， 而不是你征服了大山，因為它永遠在那裡。 同時，你還要對目標有狂熱紀律。 所以，人是突破困難的關鍵？ 領導人一樣，都在為該做什麼事掙扎，這個問題雖然很好，卻是次要的。 你們應該把「什麼事」的問題(what question ) ，改成「什麼人」的問題(who question)。例如，xxx議題應該怎麼做，改為「我應該挑誰來處理xxx議題」 運氣很重要，但是，運氣報酬率(R o L ,return on lucks)更重要。 我們的分析顯示，偉大的企業並沒有比較幸運，但是他們的運氣報酬率比較高。 比爾蓋茲、賈伯斯、葛洛夫(英特爾共同創辦人)，他們並沒有創造運氣，他們是看到運氣，抓住它、利用它’讓運氣報酬率更高。 如何提高「運氣報酬率」？ 惡運也一樣，重點在於你怎樣利用惡運？八〇年代，我認識了賈伯斯，邀請他到史丹佛課堂演講，他那時運氣很糟，被蘋果解雇，有點焦慮。 但我那時很清楚，他會扭轉惡運。幾年以後,他從失敗中成長，變成真正的企業領導人，狂執「爭取對的人一起來做事」。 偉大企業的三個成功原則 從龐大的資料庫裡實證分析，反覆地問，他們有什麼特質，而其他領導人沒有？分析他們有哪些行為模式，最後得出，偉大領導人和其他人真正的差異， 是他們有狂熱的紀律、實證的創造力，和建設性的危機感。 哪一個原則最重要？ 可能是狂熱的紀律，因為它會讓你有紀律地創新，有紀律地恐懼。 狂熱的紀律會讓你在創新時，知道要先發射子彈，成功了，再集中資源射大砲。面對挑戰，紀律會讓你去管理風險，達到目標，而且仍然存活。 這些領導人不是不夠勇敢’他們做的事，都非常大膽。 但他們是經過實證確認有效之後，才會進行大改革。 我一再強調，射了子彈以後,到了下一個地步，一定要發射大砲。 美好人生未必成功，成功人生未必美好。 為什麼偉大是可以選擇的？ 因為你有一個膽大的目標，你會問自己很多尖銳問題， 要怎麼做、怎麼改變、怎麼更好？ 你知道不能不變，否則，不會達成目標。 當我走過這段恐懼的旅程，就好像在黑暗的隧道，不知 道能不能走出來，但是，每次多進步一些、多往高處爬一點， 就會慢慢走出來，完成這段旅程。 你會知道，這段恐懼之旅之所以豐碩圓滿，是因為你做了無論如何都要繼續往前抉擇。 十倍勝密碼1 狂熱的紀律 (fanatic discipline ) 柯林斯分析，紀律是指行動和價值觀、長期目標、做事方法一致，不會對突發事件過度反應，也不會盲目從俗。 十倍勝企業不僅有紀律，更狂熱地執行紀律。 柯林斯用「二十哩行軍」(20-Mile March)，象徵卓越企業的紀律。 成功的一 一十哩行軍,有兩個要素： I、訂明確目標：要具有挑戰性、但又不足不可能達到的目標。 I I、自我設限：當面臨大好時機時，不「暴飲暴食」，會為自己究竟要走多快、多遠，設定上限。 「設定目標，充分準備，每天行軍二十哩路,不多走，也不少走，用穩定的步伐前進’」飛利浦全球執行長萬豪敦(Frans van Houten)接受《天下》專訪時說，一 二十哩行軍是攸關企業成敗的重要紀律。 十倍勝密碼2 實證的創新 (empirical creativity ) 終極馬拉松選手陳產博在冰凍裡練跑，把自己逼到絕境，自律堅持反覆實驗達成目標。 十倍勝密碼3 建設性危機感 (productive paranoia ) 九〇年代，微軟最美好的時光。即使貴為全球最強大的軟體公司，創辦人比爾蓋茲一直活在恐懼中。他有一張 「噩夢備忘錄」，列出所有他害怕會遇到的威脅和問題。 但蓋茲不只消極害怕，他化恐懼為行動，做好充分準備。 他保守操作財務，降低開銷，保持大量現金流量。 他網羅人才，努力開發下一 ，保持微軟領先地位。 柯林斯在新書《十倍勝’絕不單靠運氣》(Great by choice)中，稱這是「建設性危機感」，在黑天鵝(難以 預測的巨大衝擊)頻繁出現的今天，更需要危機意識。 李安恐懼激發持續創新。 柯林斯形容，一般人看到的是「隧道中的一絲亮光」， 十倍勝領導人則是「在一線亮光中看到籠罩的烏雲。」 「提高警覺的心理狀態，是生存、求知、和學習最好的 狀態，」李安曾說，他常常都有被淘汰的恐懼，而這恐懼 驅策他持續進步、創新。 r偉大不是靠外在形勢所造就，而是出於選擇，是堅持紀律的結果，」研究過無數偉大企業的興衰，柯林斯總結。 從個人、企業到國家，如何亂中求勝、破悶而出？ 先設定你的二十哩行軍目標，然後從狂熱紀律開始做起。

力寶樂園-密室逃脫

暑假最佳去處-力寶樂園(月眉育樂世界) 最新遊戲設施-密室逃脫,考驗你的智慧及速度... 相關連結 大台中建築物公共安全檢查有限公司 技師團隊用心把關為你守護...

建築法第七十七條

第 77 條

建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。 直轄市、縣 (市) (局) 主管建築機關對於建築物得隨時派員檢查其有關 公共安全與公共衛生之構造與設備。 供公眾使用之建築物，應由建築物所有權人、使用人定期委託中央主管建 築機關認可之專業機構或人員檢查簽證，其檢查簽證結果應向當地主管建 築機關申報。非供公眾使用之建築物，經內政部認有必要時亦同。 前項檢查簽證結果，主管建築機關得隨時派員或定期會同各有關機關複查 。 第三項之檢查簽證事項、檢查期間、申報方式及施行日期，由內政部定之 。

建築物公共安全檢查專業機構及專業檢查人認可要點

建築物公共安全檢查專業機構及專業檢查人認可要點

 建築管理組

發布日期：2015-03-05

內政部104.3.5台內營字第1040801450號修正，自即日生效。

一、內政部（以下簡稱本部）為執行建築法（以下簡稱本法）第七十七條第三項及第九十一條之二第一項有關建築物公共安全檢查專業機構及專業檢查人（以下簡稱專業機構及專業檢查人）認可相關事項，特訂定本要點。

二、建築物公共安全檢查申報人應委託領有本部核發認可證之專業機構或依法登記開業建築師、執業技師之專業檢查人，依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法（以下簡稱本辦法）規定辦理建築物公共安全檢查及簽證工作。
非依法登記開業建築師、執業技師之專業檢查人，由專業機構聘用辦理建築物公共安全檢查及簽證工作。

三、本部認可之專業檢查人分為防火避難設施類及設備安全類等二類。
前項二類之專業檢查人應具有下列資格之一：

（一）防火避難設施類：

1.依法登記開業之建築師。

2.依法登記開業之土木工程技師、結構工程技師、電機工程技師、機械工程技師、冷凍空調工程技師及消防設備師，並參加本部主辦或委託相關機關、團體舉辦講習訓練達七小時以上，經測驗合格取得結業證明文件者。

3.領有建築工程管理、營造工程管理、建築物室內設計、建築物室內裝修工程管理等相關甲級或乙級技術士證，或領有建築物室內裝修專業設計技術人員登記證、工地主任結業證書，並參加本部主辦或委託相關機關、團體舉辦講習訓練達二十一小時以上，經測驗合格取得結業證明文件者。

（二）設備安全類：

1.依法登記開業之建築師。

2.依法登記開業之土木工程技師、結構工程技師、電機工程技師、機械工程技師、冷凍空調工程技師及消防設備師，並參加本部主辦或委託相關機關、團體舉辦講習訓練達七小時以上，經測驗合格取得結業證明文件者。

3.領有昇降機裝修、機械停車設備裝修、室內配線（屋內線路裝修）、冷凍空調裝修等相關甲級或乙級技術士證，並參加本部主辦或委託相關機關、團體舉辦講習訓練達二十一小時以上，經測驗合格取得結業證明文件者。

前項結業證明文件有效期限為四年，於有效期限內未依第四點申請核發專業檢查人認可證者，應重新參加講習訓練。
本要點中華民國一百零二年一月二十二日修正生效前領有講習結業證書且未申領專業檢查人認可證者，於本要點修正生效之日起一年內向本部申請核發認可證，不受前二項之限制。

四、具第三點資格者，得檢附下列文件，向本部申請核發專業檢查人認可證，未領得認可證，不得執行本辦法相關檢查及簽證工作：

（一）申請書（  附表一 ）。

（二）建築師開業證書影本或講習結業證明文件正本。

五、專業檢查人，於離職經註銷認可證後四年內，由其他專業機構重新申請核發認可證者，不受第三點第二項之限制；其屬本部停止受理申請換發認可證並註銷，於停止受理期限屆滿後一年內，由其他專業機構重新申請核發認可證者，亦同。
前項申請人得檢附下列文件向本部申請核發專業檢查人認可證；該認可證有效期限始點自註銷日起算：

（一）申請書（  附表一）。

（二）回訓課程達七小時以上證明文件。

六、專業檢查人認可證有效期限為四年，逾期未換發認可證者，不得執行本辦法相關檢查及簽證工作。
申請換發認可證之專業檢查人，應於申請前三年內參加本部主辦或委託之相關機構、團體或由建築師公會舉辦之回訓課程達七小時以上並取得證明文件。
依第五點重新申請核發認可證之專業檢查人，應於認可證註銷後至重新申請期間參加前項之回訓課程並取得證明文件。

七、專業檢查人應於認可證有效期限屆滿前三個月內，檢附下列文件向本部申請換發認可證：

（一）申請書。

（二）原領認可證正本。

（三）第六點第二項規定之回訓證明文件。
本要點中華民國一百零二年一月二十二日修正生效後二年內，專業檢查人依前項規定期限申請換發認可證時，得免附回訓證明文件。

八、專業機構應具有下列條件：

（一）法人組織。

（二）置有專任之防火避難設施類專業檢查人七人以上。但專業檢查人為依法登記開業建築師或執業技師者，得為兼任並抵減專任人數。

（三）置有專任之設備安全類專業檢查人三人以上。但專業檢查人為依法登記開業建築師或執業技師者，得為兼任並抵減專任人數。
專業機構申請公司登記時，其名稱應標示「建築物公共安全檢查」字樣。

九、專業機構於辦理法人登記後，檢附下列文件，向本部申請認可證；未領得認可證者，不得執行本辦法相關檢查工作：

（一）申請書（  附表二 ）。

（二）法人登記證明文件。

（三）擬聘專業檢查人名冊及其取得講習結業或回訓時數證明文件影本、受聘意願書正本。

（四）業務執行規範：包括專業機構組織、內部人員管理、檢查客體管理及其他檢查相關業務執行規範。

（五）檢查作業手冊：包括檢查作業流程、檢查法令依據、檢查報告書製作、改善計畫書製作及檢查案例分析。

十、專業機構認可證有效期限為三年，專業機構應於期限屆滿前三個月內，檢附下列文件向本部申請換發認可證：

（一）申請書。

（二）原領認可證正本。

（三）法人登記證明文件影本。

（四）專業檢查人名冊及其認可證影本。
專業機構有變更公司名稱、代表人、公司所在地等情事時，應檢附前項規定文件申請換發認可證。

十一、專業機構所屬專業檢查人離職或死亡時，專業機構應於一個月內通報本部註銷其認可證。
專業機構之專業檢查人因離職、死亡或經廢止認可致不足第八點第一項第二款及第三款規定人數時，專業機構應於二個月內依規定補足專業檢查人之數額。

十二、專業機構辦理停業時，應將原領認可證送繳本部註銷。於申請復業核准後，得依第十點向本部申請換發認可證。
專業機構辦理歇業及專業檢查人註銷開（執）業登記時，應將原領認可證送繳本部註銷。未送繳者，本部得逕行註銷其認可證。

十三、本部停止受理專業機構與專業檢查人申請換發認可證之原因及期限，依  附表三 辦理。

十四、專業機構及專業檢查人有  附表四 所列重大違法情節者，本部依本法第九十一條之二第一項規定廢止其認可。

十五、專業機構及專業檢查人經本部依本法第九十一條之二第一項規定廢止認可者，自該處分送達之日起三年內，不得重新申請認可。
專業機構及專業檢查人於前項期限屆滿後，專業檢查人應依第三點及第四點重新取得講習結業證明文件後申請認可；專業機構應依第八點及第九點重新申請認可。

資料來源

最後更新日期：2017-11-21

防空避難室得兼做停車場使用

因部份消防分隊以防空避難室兼做停車場使用，停置消防救難救護車輛，遭有心人士以違規使用檢舉，導致是否應辦理使照變更之議，經討論衍繹法令應無抵觸規定得以防空避難室兼做停車場使用。相關法令規定如下: ~建築技術規則建築設計施工編: 【第 142 條】 建築物有下列情形之一，經當地主管建築機關審查或勘查屬實者，依下列規定附建建築物防空避難設備： 一、建築基地如確因地質地形無法附建地下或半地下式避難設備者，得建築地 面式避難設備。 二、應按建築面積全部附建之建築物，因建築設備或結構上之原因，如昇降機 機道之緩衝基坑、機械室、電氣室、機器之基礎，蓄水池、化糞池等固定 設備等必須設在地面以下部份，其所佔面積准免補足；並不得超過附建避 難設備面積四分之一。 三、因重機械設備或其他特殊情形附建地下室或半地下室確實有困難者，得建 築地面式避難設備。 四、同時申請建照之建築物，其應附建之防空避難設備得集中附建。但建築物 居室任一點至避難設備進出口之步行距離不得超過三百公尺。 五、進出口樓梯及盥洗室、機械停車設備所占面積不視為固定設備面積。 六、供防空避難設備使用之樓層地板面積達到二百平方公尺者，以兼作停車空 間為限；未達二百平方公尺者，得兼作他種用途使用，其使用限制由直轄 市、縣（市）政府定之。 ~公寓大廈管理條例 【第 16 條】 住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。 住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。但開放空間及退縮空地，在直轄市、縣 (市) 政府核准範圍內，得依規約或區分所有權人會議決議供營業使用；防空避難設備，得為原核准範圍之使用；其兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用。 ~停車場法 【第 21 條】 建築物附建之防空避難設備，其標準符合停車使用者，以兼作停車空間使用 為限。 其他補充建議:現有防空避難設備其兼作停車空間使用者，其消防安全設備建議依消防法『各 類場所消防安全設備設置標準』規定檢討，以維場所安全。 建築公安好環境 你我生活更安心 金家園建築物公共安全檢查有限公司 關心您...

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